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林志玲亲临富春山居 萝岗豪宅抢尽风头 日接待超3000台访客
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林志玲亲临富春山居 萝岗豪宅抢尽风头 日接待超3000台访客
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2012-11-26 21:45
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[提要]11月下旬的周末,对外开放的豪宅盘无疑成为市场最大亮点。11月以来,继天河北新鸿基峻林、珠江新城侨鑫汇悦台、白云新城中海云麓公馆、番禺碧桂园莲山首府和南沙星河丹后,数月前公布案名的雅居乐富春山居于11月24日周六正式对外开放实景体验区。富春山居开放首期8套样板间以及包括私家山在内的园林体验区。
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搜房网讯
11月下旬的周末,对外开放的豪宅盘无疑成为市场最大亮点。11月以来,继天河北新鸿基峻林、珠江新城侨鑫汇悦台、白云新城中海云麓公馆、番禺碧桂园莲山首府和南沙星河丹后,数月前公布案名的雅居乐富春山居于11月24日周六正式对外开放实景体验区。富春山居开放首期8套样板间以及包括私家山在内的园林体验区。据富春山居相关负责人透露,项目24日开放当天吸引超过3000台购房者到访。记者25日实地走访富春山居,可能有了“台湾第一美人”林志玲助阵,参观项目的购房者数量更超开放首日,项目里外停满法拉利、奔驰等名牌车辆。
富春山居为雅居乐在萝岗开发的地王项目,这亦是萝岗今年以来第二个高端产品。项目为纯粹的大平层小区,首期推出131平方米至482平方米的大面积产品。其中两梯三户的“入门级”产品带富春山居标准装修均价在28000元/平至32000元/平间。
现场:单日接待超3000台 名车挤满小区通道
今年以来爆发的首次置业需求已经带旺刚需市场,而随着年底一批高质量的豪宅产品入市,广州二次甚至三次改善型置业需求可能进一步拉动广州楼市的整体成交量。这种需求从豪宅项目的受欢迎程度可见一二。11月24日才正式开放实体板房和园林示范区的雅居乐富春山居,开放首日已经吸引超过3000台访客到场参观。据富春山居相关负责人透露,雅居乐在广州各个项目的销售,24日当日均全部支援富春山居的接待工作。访客的高峰出现在11月25日,当日,雅居乐邀请“台湾第一美人”林志玲到富春山居,林志玲的粉丝和慕名富春山居的购房者挤在一起,致使项目现场出现整个下午停车难的问题。记者现场见到,富春山居项目内的公办小学地块、小区道路已经挤满法拉利、奔驰等名牌车辆,两旁的市政路也被征用为临时车位。由于项目首期总货量仅在1000套左右,按照两天访客6000台计算,即便是单套总价超过500万的高端住宅,亦极有可能出现“多对一”的房子争夺战。
受限购之困 有访客欲卖楼买在这
与市区其他高端项目相比,富春山居的私家山林公园、小区超大的园林面积得到不少到访客的认同。一位目前居住在天河北汇景新城的购房者告诉记者,富春山居的私家山比汇景新城的龙熹山更大,环境更加漂亮。而作为萝岗今年第二个豪宅项目,通过广汕路、大观路直接与天河相连的富春山居具有明显的交通优势。一位已经在市中心拥有超过两套房产的购房者说,走大观路从天河到富春山居不到30分钟;由于受到楼市限购政策影响不具购房资格,他们打算卖出市区的房产,购置富春山居。
而在环境和交通因素外,创新的大平层设计亦得到认同。富春山居首期产品面积从131平至482平,面积最小的几款单位为两梯三户设计,预计带超豪华装修均价在28000元/平至32000元/平间。更为舒适的241平至413平的两梯两户产品,带豪华装修均价在30000元/平至35000元/平间。至于两梯一户、每户均设私家泳池的482平方米大平层,目前尚未正式公布价格。目前富春山居尚未公布正式开盘时间表。
据搜房网监控阳光家缘数据,富春山居在过去两周共获得734套住宅的预售证,户型涵盖最小面积的单位和面积最大的大平层。尽管首期可供销售的产品总数预计超过1000套,不过此前富春山居相关负责人已透露首期开盘将不会推出首期全部货量,估计买家在选择自己喜爱的房子时可能出现更为激烈的抢房情况。
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