4月20日，“智慧投资，远见财富”广州东部商业中心发展高峰论坛于萝岗万达广场举行。国内著名经济学家易宪容及国内轨道交通行业资深专家莫庭斌出席现场，分析当下商业地产的发展趋势，及轨道交通对商业地产的影响。
开场舞
当天下午三时，在一支击鼓舞中，论坛拉开帷幕。万达集团广州分公司总经理蔡世锋在论坛上表示，广州萝岗万达广场是万达集团落子广州的第四座城市综合体，凭借其位于广州东部核心地段，双地铁交汇上盖，及多品牌商家进驻的多重优势，萝岗万达将带旺广州东部的人气，提供新的生活方式。
万达集团广州分公司总经理蔡世锋
细数万达的商业项目，选址地铁上盖是其一直遵循的原则。地铁究竟能为商业项目带来哪些改变？莫庭斌在论坛上指出，地铁对商业的影响不容小觑，他用天河城举了个例子：“广州一号线1996年6月开通，地铁边上是广州天河城，开通第一个月，天河城的营业总额就增加了20%。”他强调，影响客流的因素有两个，一是居住的集中程度，二是就业或商业的集中程度。
易宪容则分析，中国的房地产市场是政策市——早几年只要投资住宅就能赚钱，但由于住宅既是投资品又是消费品，容易受政策影响，当前住宅投资受到诸多限制。然而，商业地产完全是投资品，影响商业地产的因素是整个区域的发展及经济走向。萝岗区人均GDP居全国第一，未来的商业发展前景将无可限量。除了要看区域和整体经济走势，商业地产的增值关键，还在于开发商的后续运营能力。易宪容说，万达拥有一支优秀的运营团队，他非常看好万达的投资价值。
值得一提的是，除了专家的精彩观点，论坛还设有抽奖环节，奖品包括品牌智能豆浆机、榨汁机，品牌遥控风扇、负离子氧吧以及40寸的LED液晶电视，被现场多名幸运观众一一赢取。
