萝岗板块
上个周末，不顾午睡时间太长导致的疲倦，杨多多我驱车前往萝岗。周末不陪家人，是因为当天萝岗有两枚“大叔”指点江山，纵论萝岗楼市，其中一枚是轨道交通专家，普通市民未必熟悉；另一枚是易宪容（微博），中国社科院金融研究所研究员。这几年来来去去听的都是广州专家的言论，他们的观点我可能比他们自己都还清楚，现在能听听其他一些专家的观点，吸引力还是蛮大的，新鲜嘛，总是招人喜欢。萝岗，我们来了。
两枚“大叔”级专家说了很多，总结起来就是，萝岗前景看好，买这里的商业很好。
“五一”看房就如入花丛 一花独放不是春，百花齐放春满园。我杨多多为何坚持要介绍大家“五一”到萝岗来看楼？还不是因为这里“五一”供应百花齐放嘛。就算你片叶不沾身，但百花丛中过的感觉应该很不赖。
这个“五一”黄金月，萝岗推出的新货估计会有2000多套，当中不少是我们耳熟能详的楼盘，也会有一些初次和大家见面的楼盘。此外，还有不少楼盘在持续销售当中。一句话，这个“五一”，萝岗楼市大超市货架上摆满了货，只等大家带上银行卡来采购。
萝岗“五一”货架上的货，量多，种类也多。当中有大量适合刚需买家的产品，这些楼盘就不一一举例了。还有适合改善型买家的产品，例如雅居乐富春山居的“半山溪谷”组团，主要是133-199平方米的大户型产品；珠江嘉园除了有130多平方米的四房，还有200平方米左右的复式。当然，也还有不少公寓产品，例如萝岗万达广场，有50多-90多平方米的公寓在售；绿地中央广场也可能会发售，推出50多平方米的LOFT公寓。如果这些都不合适，萝岗万达广场、大壮国际广场等还有商铺可以挑选。
“总有一款适合你”，杨多多觉得，这一句广告语，放在萝岗“五一”楼市再合适不过了。
“五一”房价或有惊喜 杨多多告诉大家一个新消息，3月份，萝岗一手住宅的成交均价为16851元/平方米，不到天河的一半，也低于越秀、海珠、荔湾、白云、番禺几个区。
这是什么概念？
就是说，你在天河买一平方米的房子，在萝岗可以买两平方米；你在天河买50平方米房子的钱，在萝岗可以买100平方米。就算雅居乐富春山居“半山溪谷”组团的大房子，属于萝岗的高端项目，总价也只是330万元起。看了这些，是不是想掏银行卡了？
以前，不少人用马云、马化腾创业的例子来告诫大家，如果想人生成功，就得创业，而不是先买房。杨多多觉得这样的说法有点过，杨多多会告诉大家，如果有钱，用一半在萝岗买套房子，另一半再用来创业，这样房子也有了，还不妨碍创业。当然，如果你已经业有所成，想要好好享受生活，在天河买房也很好，在哪里买房都很好。
杨多多觉得萝岗“五一”楼市值得推荐的另外一个原因，是这里房子多、竞争大，各个楼盘都会推出各种各样的优惠，并且这些优惠可能只要预交1万元就能获得。因为竞争大，楼盘为能在“五一”竞争中胜出，定价也比较谨慎，一些全新楼盘，定价更可能有惊喜，就像此前合景天峻的“7字头”的起价。过了“五一”黄金月，萝岗的优惠可能会减少了，价格也可能会上升了。
（文/图 羊城晚报张秀钦）
