合景领誉SOHO商务公寓具有办公、会客、展示等多种商务功能。
合景领誉SOHO商务公寓秉承“峰”系豪宅理念。
（记者 罗莎琳） 广州公寓投资者一向热衷已成熟地段及新兴潜力区域，相对前者，新兴潜力区域（例如科学城）自然成为了投资的价格洼地。随着中新知识城的签约，科学城区内龙头项目的不断出现，越来越多投资资金开始转向新兴潜力区域。位于广州东进桥头堡科学城核心的合景领誉SOHO商务公寓，量身为科学城打造多功能商务空间，赢得投资者的青睐，引爆市场的投资热情。认购信息刚发布两周，就接待了大批访客，项目开售不足一个月即热销100多套。 投资回报节节上升 作为萝岗区内唯一的多功能商务空间，合景领誉SOHO商务公寓竞争力是不容置疑的。首先从短期来看，项目周边人才密集型公司聚集，例如世界500强的公司超过100间进驻科学城。这些公司的工作人员带来大量需求。此外，周边写字楼大部分是300平方米上，缺乏小户型的办公场地租赁，而科学城除了世界级的公司以外，还有大量服务于这些大公司或者政府机关的下游产业，他们需求的面积相对较小。合景领誉SOHO商务公寓作为适当面积的产品，正好有效地填补了这个市场的空白。 更为重要的是，未来5年，广州市政府将投资千亿打造中新知识城项目，跨科学城、新塘、黄埔几大区域，将成为具有全球影响力的高端人才汇集高地。与中新知识城唇齿相依的科学城，现有105家世界500强企业、8个国家级产业基地、285家科研机构、7家国际研发机构、3个国家级重点实验室，高端人口数十万。随着知识城高端产业和数以万计的人才在未来5年的涌入，两者必将形成合力效应，互为补强，大幅提升双方价值。 投资门槛低于市区 合景泰富地产以高端物业开发见长，其产品在市场上有着鲜明特点和竞争力，积累了诸多忠诚买家和良好口碑。 合景领誉SOHO商务公寓，秉承合景泰富地产“峰”系豪宅理念，特聘国际顶级设计师担纲设计，全屋附送4000元/平方米的豪华装修和国际名牌家电，大大提升公寓价值。8米挑高大堂彰显气派，3.2米的标准层高，36～103平方米单间，一房一厅，两房两厅灵活组合，可满足入驻者办公、会客、展示等多种商务需求。投资门槛更是低于市区公寓产品，仅需50万元/套起、25万元/套起的首付，即可轻松拥有广州顶级公寓。 据了解，由于现代服务业大量集聚高端产业和人才，而科学城和知识城现代服务业集聚，引领着广州东部产业和城市化的高速发展，这里将是广州的投资热土。合景领誉SOHO商务公寓深受市场追捧便是最好的印证。合景领誉SOHO商务公寓产品的多功能、差异化以及科学城的巨大发展潜力，满足了客户的多种需要，同时也具备了抗通胀保值的功能。其价值成长也必将随着区域的利好而不断快速向前。 小贴士 公寓投资回报率近两年为4%～6% 判断公寓投资价值是与其租金水平相挂钩的，计算投资回报率的公式（以一次性付款为前提）：计算购入再售出的投资回报率＝(售出价－购入价)/购入价；计算购入再出租的投资回报率＝月租金×12(个月)/售价。 近两年，公寓的投资回报率一直控制在4%～6%，收益稳定，适宜投资。（南方新闻网） 
