昨日宏康和园限价房摇珠，吸引很多市民到场观看。新快报记者孟祝斌/摄 宏康和园昨日摇珠确定选房顺序
新快报记者 李琳
昨天上午，今年广州首个限价房项目——萝岗宏康和园公开摇珠确定选房顺序。据介绍，该项目的申购确认数达7282户，竞购比例高达18∶1，大大高于自广州推出限价房以来3.58:1的平均水平。当天摇珠结果显示，排名前823位的申购都是萝岗区家庭，而可售房源只有396套，单身申购者基本没指望买到该限价房。针对限价房大热的现状，市房管局有关负责人表示，今年广州计划推出更多限价房用地，而且有望开通针对单身人士的绿色通道，让大龄青年也能申购到限价房等保障房。
竞购比例18∶1创新高
虽然限价房摇珠早上10时30分才开始，但9时多就有大帮申购市民陆续到达现场。他们大多数是特意向单位请了假，特别从萝岗跑过来的。
据了解，除了户型产品和周边配套良好等因素外，价格便宜是宏康和园吸引大批申购者的主要原因。宏康和园带装修限价5500元/平方米，算起来两房总价在41.25万元，三房总价在48.95万元，而同区的商品房二手价已达7500元/平方米。
摇珠仪式开始前，现场的大屏幕上显示，宏康和园吸引了14166户（人）进行网上申购，其中夫妻双方共同申请的有4527户，单身申购者9639人。经现场确认，共有7282户参与了当天的摇珠。据市房管局统计，目前全市已累计销售限价房7980套，平均竞购比为3.58:1。而此次竞购比例高达约18∶1，超过了去年销售的中海金沙馨园限价房创下的14∶1竞购比例，创下广州限价房竞购比例之最。
针对“僧多粥少”申购现状，市房管局有关负责人指出：“申购的人这么多，说明我们的限价房非常抢手，市场需求非常大。”据悉，在3月8日市房管局对外公布的《广州市住房建设规划（2010-2012）》中显示，广州市政府计划在2012年前推出限价房1.42万套、建筑面积137万平方米。今年广州计划推出的限价房用地包括天河区龙洞项目、华南新城项目等项目。该负责人表示，目前这些限价房用地都已纳入计划，但有部分因在征地上还有问题未解决才迟迟未推出市场，“我们一定会尽更大力量，加快限价房的推进力度。”
今后大龄单身者或有优先权
值得一提的是，本次经确认的7282户申购者中，以夫妻双方共同申购的就有2782户，其中824户为萝岗区家庭；单身申购者为4500人，其中1216人为萝岗区居民。10时30分，摇珠仪式开始，结果很快就在大屏幕上公布出来，记者发现按先夫妻后个人，加上萝岗区工作人员优先的申购原则，夫妻双方共同申请的申购者排号已排到了823号。因该盘房源只有396套加上申购者购买意愿都非常明确，因此单身购房者基本没什么选房机会。
对当天的这一摇珠结果，在广州上大学后留在开发区工作了三四年的杜先生表示：“其实之前我就看过优先条件，像我们这种单身人士基本没戏，但还是想碰碰运气，就递交了申请。”让杜先生觉得有点绝望的是，按目前广州市保障房的分配机制，单身申请者不管年龄多大，都要排在夫妻申请者后面，“如果不结婚中签的机会就不大。”
针对杜先生等单身申购者遇到的问题，市房管局相关负责人表示，今后大龄单身男女或不用老是排在夫妻申购者后面，在申请保障房和限价房时将会有特别通道。“这些单身的也有实际情况，有些50多岁了，如果老是和夫妻一起排名，怎么也不可能轮到他们。”该负责人表示，不管是限价房，还是其他的保障房，都可以在申购办法上改一改。比如参考一下新加坡的做法，设定单身优先购买最低年龄线，超过这个年龄线就同样享受优先的权利。“但是有一点，不能买两房，更不能买三房，只能买一房一厅。”
贴心提醒
1.宏康和园限价房选房次序摇珠结果已在阳光家缘上公布，市民可登录http://g4c.laho.gov.cn/查询。
2.宏康和园将在4月18日正式开始选房，其样板房将在3月24日-4月17日对外开放，由于场地接待能力有限，每天仅能接待约100户，想要参观的市民需凭已确认的申请表，预约前往。
(本文来源：金羊网-新快报 )
