（来源：羊城晚报）
今年5月，广州市政府领导在“广州市政府决策咨询专家座谈会”上指出，“萝岗现在仍不如天河和越秀，觉得难以理解。10年也许说明不了什么，20年也许还有些可以商量，但30年后还是这样就说不过去了。30年前天河什么样子？当时体育中心还没修呢，菜地多过房子”。政府领导说，广州开发区、萝岗区的规划体现了科学规划、超前规划的理念，下一步要积极推动各项规划的执行和落实，结合中新知识城开发和地铁、高快速路的建设，规划打造宜业宜居的东部山水新城。
在市、区等各级政府的重视与推动下，萝岗区道路交通、文化教育、商业配套等城建工作正迈开前所未有的大步子。萝岗区全面腾飞的城市化建设，不但吸引越秀、保利、万科、雅居乐、奥园等地产大鳄进驻，仅下半年就将迎来近20个楼盘的同时推货；更吸引了绿地、万达、高德置地等商业地产巨头驻扎，巨大的资金流、客流、商流汇聚萝岗，为该区域楼市的发展带来新一轮的机遇。
产业升级，GDP增长率高于全省5个百分点
经济发展的领先，一直是萝岗区引以为傲的一点。今年5月，萝岗区政府公布的数据显示，“十一五”期间，广州开发区、萝岗区年均GDP增长近20%、17%，分别比广州年增长率高近8个百分点和5个百分点。全区聚集世界500强项目111个，已吸引了2000多家外资企业落户。如微软、英特尔、IBM、甲骨文、索尼、拜耳、阿里巴巴、VASTO等行业巨头的研发中心和区域总部。
据了解，科学城已建成100万平方米的科技企业孵化器，正在加快建设100万平方米的科技企业加速器、100万平方米公共技术平台和100万平方米的生活配套设施，广州全市近四分之一的研发机构落户这里，归国海外留学人员2000多人在这里创新创业。诱人的发展潜力和众多世界名企的入驻，将给萝岗楼市带来长足的发展机会。
四条地铁线推进，打通萝岗发展大动脉
而最让萝岗市民切身感受到城建发展的提速的，莫过于萝岗地铁的从无到有。萝岗区环境好，区内路况良好，但由于与老城区连接的到来不算多，萝岗与天河、越秀等老城区的交通稍显不便。
而未来五年，萝岗区将建成地铁6号线二期、14号线支线（知识城线），推进21号线、穗莞深城际铁路二期等轨道交通建设。地铁公司方面的消息显示，6号线二期在萝岗区设有黄陂站、香山路口站、科学城东站、暹岗站、金峰站、香雪站六个站点，预计明年开通。2013年，该区也将全面完成地铁沿线站点征拆工作，推动知识城线和21号线尽早动工。
两大巨头同进驻，萝岗商业短板被改善
萝岗环境优美、产业成熟，但商业配套却曾经是这一区域的短板，今年6-7月，随着绿地中央广场、万达广场等商业地产旗舰项目的相继落户萝岗，萝岗这最后一块短板也将被改善。7月29日，绿地集团在科学城首个项目——绿地中央广场正式动工。该项目总建筑面积达60万平方米，是科学城目前最大规模的商业综合体，将建成该区第一摩天高楼。它包括42层200米高的地标式超甲级写字楼、智能甲级办公楼、酒店式公寓、独栋商业等高端物业，还有4.5米层高公寓单位以及花园生态企业独栋总部办写字楼，另设有4000平方米的艺术中心，并配有一个面积50000平方米的购物中心。该项目将从9月开始外展，预计在今年第四季度推出首批以小面积公寓为主的产品，项目预计2017年全部交付使用。
与此同时，万达集团的科学城项目——萝岗万达广场目前也已正式立项，其规划总建筑面积30多万平方米，预计将在2015年建成。
实施公园化战略，发展与环境两不误
经济发展提速，居住环境会因此而恶化吗？
据了解，萝岗将实施公园化战略，计划建设以科城锦绣、市民广场、香雪公园为中心的3大公园群，完成牛角岭湿地公园等6大生态公园建设，打造连片公园景观。而未来总投资500亿元、未来总规划人口达20万的萝岗长岭居项目，亦被定位为广州东部山水新城示范区，开发与环境并重。其中长岭居“养生谷”项目定位为高端养生的生活社区，集高端居住、老年护理、中医养生、疗养度假功能于一体，规划用地面积约20万平方米，建设包括高端养老社区、中医生命健康科研孵化基地、全国中医名老专家诊治中心、国际中医药学术信息交流中心等。
