新浪乐居：商场如战场。东汉末年分三国，曹魏、蜀汉和东吴，并称为“三足鼎立”，相互制衡，成就了当时的“三分天下”。 这一幕在2014年的萝岗商业上演。广州未来的中心之城——萝岗新城，国内商业地产龙头大鳄——万达、绿地和奥园强势来袭，号称“萝岗三叉戟”，一场新商业“厮杀”即将到来。尤其是即将入市的萝岗奥园广场 ，更以“中心区”自居，赚足了眼球。
萝岗商业“三巨头”唱响，奥园发力中心区 众所周知，2013年萝岗楼市最强音，莫过于万达绿地齐进驻，作为萝岗定位高端、服务高端的科学城两大地标性商业综合体，万达、绿地的陆续到来，无疑让科学城商圈发展“走上快车道”，商用物业的价位“洼地突围”，成为广州又一个炙手可热的投资板块。
而一个城市的商业，随着居住人群的增加，需求定位一直在调整。从整个萝岗商圈发展态势来看，目前萝岗缺少的是中高端商圈。以萝岗东区为例，随着行政中心和居住中心的东迁，东区的高端住宅和高端写字楼越来越多，但居住或工作于此的中高端消费人群却无法就近消费。
萝岗奥园广场发力中心区，剑指中高端，顺势突围。据介绍，目占地面积约9.3万㎡，总建筑面积约40万㎡，规划约21.2万㎡商业办公及约8.8万㎡高品质住宅，依托特有的区位条件及区域交通优势，充分融入富有特色的“时尚、都市、生活”元素。将生活街区及地铁交通合理结合，突出城市生活复合的核心特色，打造萝岗中心区的集购物、休闲、娱乐、餐饮、办公、商住于一体的大型复合城市综合体项目，填补市场中高端消费空白。
独占老萝岗三大中心，或成三雄“霸主” 一场关乎未来的广州城市巨变，已在东部拉开。作为独占“三大中心”的40万㎡城市综合体，萝岗奥园广场雄踞萝岗中心核心，优越的地段，足以傲视群雄。
看点一：西临萝岗行政配套中心，新黄埔区政府距项目仅1.5公里，北接教育配套中心，东连萝岗传统居住中心。6号线及延长线串联抵达龙洞商圈、沙河商圈、一德路商圈及北京路商圈。并与21号线暹岗站交汇，半个小时直达增城，半小时抵达火车站，白云国际机场，1小时抵达东莞，构筑半小时黄金圈。
看点二：萝岗中央生活区，百万人气中心。萝岗人们自古聚居于此，中央商业生活中心自发形成，中心地位与生俱来。周边聚集了主城区20万高端原住民，十余个高端社区环绕，未来即将东迁120万智富人群，按照规划区域人口将超百万，一个天河东首席时尚生活地标就此诞生。
看点三：优质教育中心。十余所学校环绕，优享教育资源。周边拥有诸多名校资源，国家级名校“玉岩中学”、省市级名校“广州市第二中学、科学城中学、广州市第九十一中学、香雪小学、香雪幼儿园”等，选择萝岗奥园广场，生活、事业、休闲一步尊享。
首期27-177㎡临街铺王，“1万抵8万”全球火爆认筹
据悉，萝岗奥园广场首期27-177㎡开放式体验街区中央临街铺王，作为萝岗最大“一站式”乐活主场，以纽约时尚购物中心、香榭里乐活体验街、米兰家具精品荟等三大主题商业。更多展示面，国际一线品牌入驻，打造百万人的都会乐活中心。
项目虽还在认筹阶段，现场每天来电、来访不断，呈现“未售先热”势头。而聚合萝岗老中心地铁上盖、百万人流保障、奥园19年成熟商业护航等无可复制的王牌优势，全城聚焦这片投资洼地，对项目定位、未来潜力、奥园品牌实力深信不疑，纷纷表示会尽快“出手”，赚取2014萝岗“第一投”资产。
