新浪乐居讯(编辑 罗金婷)回顾上半年土地市场，“流拍”、“底价成交”等词语成为关键词。这一现状在进入7月后未得改善，昨日，位于市桥街盛泰路东郊工业区地块日出让，由于仅有金融街一家报价，最终以总价8.0451亿元底价成交。今日萝岗长岭居一宗宅地出让，最终也因无人争抢，又由金融街以5.7亿底价拿得。
据资料显示，长岭居CPPQ-A1-4地块位于长岭路以南、元贝路以西，属于二类居住用地(R2)。占地面积44223平，容积率 1.0-2.0，建筑面积≤88446平，折合楼面地价6500元/平。该宗土地要求竞买申请人注册地址不在广州开发区、萝岗区的，受让地块后须在广州开 发区、萝岗区成立新公司开发建设该地块。
据了解，2013年4月，萝岗长岭居规划横空出世，成为广州最耀眼的新生区域。5月，一场有关长岭居国际生态社区的国际级设计竞赛隆重展开，其间耗资千万元，邀请5家 国际顶级设计机构参赛。历经两月，两份优胜方案脱颖而出，广州市萝岗区将两个优胜设计方案为蓝本，融合其他三个方案的优点，最终形成建设方案。
据规划，长岭居位于科学城东边、萝岗中心区东北边，连接中新知识城与科学城两大居住板块，总投资500亿元，未来总规划人口达20万，定位为广州东部山水新城示范区、萝岗新型城市组团，于2020年基本建设成型。未来，地铁21号线长平站入驻长岭居西侧，城市轻轨贯穿其中，公交覆盖率达80%， 拥有公办学校、国际 学校。
目前长岭居板块仅有奥园春晓 和保利越秀·岭南林语 两个楼盘，奥园春晓目前在售125-140平三四房单位，毛坯均价13500元/平， 而保利越秀岭南林语目前推出洋房，带精装均价15500元/平。
